Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права

2.1. Заявителями, имеющими право на получение Муниципальной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели) (далее - Заявители), соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ).

2.2. Заявители, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого недвижимого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».  При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

• 1) арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ;
• 2) отсутствует задолженность по арендной плате за недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, - на день подачи Заявителями заявления;
• 3) сведения о Заявителях на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.3. Интересы Заявителя могут представлять иные лица, уполномоченные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее – представитель Заявителя).

6.1. Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

• 6.1.1. Решение о предоставлении Муниципальной услуги в виде документа – «Договор купли-продажи недвижимого имущества», заключенный между муниципальным образованием «Городской округ Подольск Московской области», представляемым Комитетом, и Заявителем;
• 6.1.2. Решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги в виде документа – «Уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги», оформленное на бумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства.

14.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, приведен в Приложении № 8 к Административному регламенту.

14.2. Форма запроса о предоставлении Муниципальной услуги «Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права» приведена в Приложении № 6 к Административному регламенту.

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск